Israelreals

ИСПОЛНИТЕЛЬ ГАРАНТИЯ -of НОВАЯ КВАРТИРА

  • Важно знать, что даже после получения квартиры есть законы, которые защищают свои права по отношению к продавцу или против строительной компании.
  • Гарантия подрядчика делится на два периода: экзаменационный период (“Bedek”) и гарантийный срок.
  • Гарантийный срок начинается, как только период заканчивается обследование и длится три года.
  • Период экспертизы (“Bedek”) начинается с того, чтобы квартиру и длится от одного до семи лет, в зависимости от характера дефекта.
  • В период экспертизы продавец должен устранить недостаток, если это не было доказано, что это вина владельцев квартир.
  • В гарантийный период, владелец квартиры должен доказать, что это была ошибка продавца – он должен доказать, что неисправность вызвана планирования, работы или материалы.
  • После периода экспертизы и по истечении гарантийного срока продавец гарантия применяется только в соответствии с законом продажи (квартиры) только в следующих случаях::
  • Нестабильность в здании или в его безопасности, вызванные его структуры или его основания.
  • Проблема была обнаружена и не было разумным способом, чтобы открыть его в первые годы жизни в квартире.
  • Гарантии подрядчика для квартир купленный 6.4.2011 и далее:
  • Сроки экзаменов, установленные в поправки к закону от 2011 года распространяется на квартиры, чьи продажи был подписан контракт на 6.4.2011 и далее, если его строительство не было закончено до этой даты.

Экзаменационные периоды в соответствии с поправкой к закону продажи (квартиры) с 2011 года выглядит следующим образом:

  • Ошибка в структуре и плотницкие – 2 года
  • Ошибка при прокладывании или сокрытия, включая вмятины и износ – 2 года
  • Ошибка в функции или долговечности машин и танков – 3 года
  • Ошибка в развитии сада, включая вмятины, в частности: земли

уровень мощения, парковок, дорог и тротуаров в области строительства, а также недостатки в поверхностях из различных отделочных материалов – 3 года; к этому вопросу, “развитие сад” включает в себя дороги, поверхности, стены, заборы, встроенные компоненты и системы, а также системы водоснабжения, канализации, дренажа, электричество, освещение и связь.

  • Ошибка в функции или долговечности теплоизоляции – 3 года
  • Отказ, в том числе утечки в трубопроводных системах, в том числе воды, центральное отопление и водостоков, слива воды и канализации – 4 года
  • Отказ в изоляции зданий, в том числе в подземных пространствах, в стенах, в cellings и крыш, в том числе легкие крыши – 4 года
  • вмятины, ширина которых больше, чем 1,5 мм в компонентах без фундамента
  • Разъединение, шелушение или распад на открытом воздухе, скрывающей – 7 лет
  • Любая другая неисправность, которая не связана с фундамента – 1 год
  • Для справки:. Для того, чтобы иметь возможность потребовать исправления для ошибки, которые можно обнаружить при наличии квартиры открытой для покупателя он должен быть записан в приемке квартиры записей

Подрядчик Ответственность за квартиры приобретены до 6.4.2011 или здание которого закончилось до этого дня, даже если продан позже: Срок экспертизы в соответствии с законом продажи (квартир), с августа 1990 года выглядит следующим образом:

  • Трубные системы, включая водосточные трубы и центральное отопление – 2-х лет
  • Сырость в крыше, в стенах и в приюте – 3 года
  • Системы, двигатели и баки для воды – 3 года
  • Пилинг сокрытия в лестничных клетках – 3 года
  • Отрицательная тротуарной в первом этаже – 3 года
  • Отрицательная тротуарной в паркинге, в тротуарах, а также в строительстве дорог в

Площадь застройки – 3 года

  • Трещины в стенах и потолках – 5 лет
  • Четкие кожица в открытом воздухе сокрытия – 7 лет
  • Любая другая ошибка, которая не связана с основанием – 1 год