איזו דירה בישראל מעדיפים לרכוש יהודי חו”ל?

סקר שערך מכון MNA מחקרי נדל”ן מגלה שהערים המבוקשות ביותר בקרב יהודי חו”ל הן תל אביב וירושלים, שהם מעדיפים לגור בשכונות החדשות, כאלו שיקנו להם תחושת קהילה ובטחון ושיכללו בתי כנסת ומרכזי קניות. הדירות המועדפות הן של 3-4 חדרים, וחשוב שהבניין ייבנה במפרט גבוה ולפי עקרונות הבניה הירוקה. נתון מפתיע הוא שרובם (84%) ציינו שמעדיפים לרכוש בארץ למטרת מגורים ולא להשקעה.

סקר שנערך על ידי מכון MNA מחקרי נדל”ן באמצעות אתר הנדל”ן Israelreals.com הפעיל בקרב יהודי חו”ל וכלל 300 משתתפים מקרב הקהילות היהודיות בארה”ב, קנדה, אנגליה, צרפת, רוסיה, דרום אמריקה ודרום אפריקה, בדק את העדפותיהם של יהודי חו”ל לגבי רכישת דירה בישראל.
על פי הסקר, 38% היו מעדיפים לרכוש דירה בתל אביב, 29% בירושלים. 19% במרכז הארץ ואילו רק 6% בצפון, 4% בשרון ו 4% בדרום.

לגבי השאלה מה הכי חשוב לך ברכישת דירה? 32% ענו שהיא תהיה בשכונה צעירה עם תחושת קהילה,18% ענו שחשוב מחיר הדירה ו 18% שתהיה בסביבה בטוחה, 9% שתהיה נגישות תחבורתית, מבין העונים 16% בלבד ציינו שמעדיפים לרכוש להשקעה ולא למגורים דירה שתהיה עם פוטנציאל עליית ערך ושתניב תשואה גבוהה.

על השאלה, מה הכי חשוב לך שיהיה בשכונה? השיבו 22% שיהיה בה בית כנסת, 21% מרכזי קניות, 18% מוסדות חינוך, 15% שירותים קהילתיים, 13% תחבורה ציבורית ו 11% שיהיו שכנים מארץ המוצא שלהם.

לשאלה, מה הכי חשוב לך במפרט הטכני של הדירה? 39% שיהיה מפרט גבוה, 27% שיבנה לפי עקרונות הבניה הירוקה, 19% שיהיה מיזוג אוויר מרכזי ו 13% שיהיה גם מחסן.

לשאלה, מה יגרום לך לרכוש דירה בישראל? 39% השיבו הרצון לחיות כיהודי בישראל, 33% הזדמנות לעבוד בישראל, 16% ציונות, 6% הטבות לעולים חדשים, 4% אנטישמיות ו 2% לגור בקרבה למשפחה

לשאלה, האם אתה מתכנן לרכוש דירה בישראל? 54% ענו שמתכננים בעתיד הרחוק, 28% אינם מתכוונים לרכוש, 13% מתכננים בטווח הקצר ו 5% כבר בתהליך רכישה.

לפי דני דניאל, מנכ”ל מכון MNA מחקרי נדל”ן:”ב 2015 נרשם שיא של 12 שנה בעלייה של
מעל 30,000 עולים לישראל. זינוק של 16% יותר מ 2014. ככל שהאנטישמיות ואירועי הטרור בחו”ל מתגברים המספרים גדלים בהתמדה. בפועל, אנו עדים להתעניינות רבה ועלייה בקצב רכישות הדירות מקרב תושבי החוץ והרוב משפחות צעירות שרוכשות למטרות מגורים ולאו דווקא להשקעה”

עמית גלילי, מייסד ומנכ”ל משותף פורטל הנדל”ן ISRAELREALS.COM : “הפורטל מאגד פרויקטים חדשים של יזמי הנדל”ן המובילים בישראל. מתפרסם במספר שפות ומציג מידע נדל”ני

רלוונטי לרוכשי דירות מהארץ ומחו”ל. האתר מקודם בקהילות יהודיות רבות ברחבי העולם, כולל: ארה”ב, קנדה, בריטניה, צרפת, בלגיה, רוסיה, דרום אפריקה, דרום אמריקה וכו’.
בנוסף, מתמחה בהקמת “קבוצות רוכשים” של רוכשי נדל”ן מחו”ל ומקומיים אשר האתר מאגד במטרה לקבל כקבוצה תנאים משופרים מיזמי הנדל”ן”

לפרטים נוספים, דני דניאל, מנכ”ל מכון MNA מחקרי נדל”ן, נייד: 052-6360638

הגרפים של הסקר