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Assistance à l’achat d’un appartement (hypothèque) aux nouveaux venus

Détenteurs d’une pièce d’identité des nouveaux venus définis comme des sans-abri peuvent être admissibles à l’assistance dans l’achat d’un appartement pendant 15 ans à compter de la date d’arrivée en Israël. Le montant de l’hypothèque sera réglé selon l’âge, la situation de famille et de l’expérience en Israël.

Qui est admissible?

Familles avec un seul parent et individus avec un ID valide de nouveau venu défini comme sans-abri.
Après le numéro de décision gouvernementale 4433, la période d’admissibilité pour ceux qui sont arrivés en Israël de 01.11.1997 et vers l’avant, a été allongé allant jusqu’à 15 ans à partir du jour d’entrée en Israël.

Processus de mise en œuvre de votre droit

Obtenir un Certificat d’admissibilité

Obtenir de l’aide au logement est subordonnée à la présentation d’un certificat d’admissibilité valide du Ministère de la Construction et du Logement et du Mnistère de reception d’Aliyah.
Dans le certificat tous les membres de la famille inscrits dans le même ID de nouveaux-venu et demander de l’aide en matière de logement commun. Le certificat d’admissibilité est généré pour une période de temps limité, généralement pour un an seulement et selon la période d’admissibilité comme un nouveau venu.
Afin d’avoir le certificat d’admissibilité généré, vous devez contacter une banque hypothécaire et présenter les documents suivants : ID du nouveau venu, ID de l’État, approbation du service de l’armée Israélienne et pour les familles : certificat de mariage.
Montant de l’hypothèquee

Le montant de l’hypothèque consentie repose sur les valeurs mobilières nécessaires par la Banque et selon les instructions de la Banque d’Israël concernant les fonds auto- fournis s’élevant au moins 25 % de la valeur de l’appartement et sera défini selon les modalités suivantes :
Les familles durant la première année en Israël vont obtenir de l’aide (selon l’évaluation automatique) s’élevant au moins 1700 points.
Familles en Israël depuis plus d’un an vont obtenir de l’aide (selon l’évaluation automatique) s’élevant au moins 1800 points.
Les familles peuvent bénéficier plus de points sur l’aide ci-dessus, selon les critères.
Les individus âgés de 21 ans et plus sont éligibles à un prêt garanti (selon l’évaluation automatique) s’élevant à 600 points et à des points supplémentaires, selon des critères.
Les nouveaux venus individuels âgé de plus de 45 ans obtiendront 400 points supplémentaires.
Dans tous les cas, un individu ne peut que recueillir 1690points.
Une personne âgée et un nouveau venu qui vivent ensemble rapportera des points selon l’ancienneté des nouveaux venus en Israël et le nombre d’enfants qu’ils ont, en outre une admissibilité constante de 700 points.
Si l’âge du nouveau venu est supérieur à 45, 400 points lui supplémentaires seront accordés.
Les familles monoparentales sont admissibles pour un ajout automatique qui dépend de leur ancienneté en Israël et leur ancienneté dans le titre « parent solitaire »
Les nouveaux venus qui ont servi dans l’armée Israélienne sont admissibles à une aide supplémentaire selon le montant du mois servi.
Les nouveaux arrivants ont la possibilité d’acheter un appartement avec leur parenté du premier degré. Leurs parentés seront admissibles à 80 % de leur prêt hypothécaire selon leur score.

Nouveaux venus handicapés

Toute personne qui répond à une de ces définitions recevra 200 points supplémentaires : définitivement aveugle avec un ID d’aveugle /malvoyants, titulaire d’un permis de sécurité sociale/Ministère de la santé/Ministère de la sécurité qui indique un score handicapes de 75 % ou plus, 75 % score inaptitude ou supérieur, ou immobilité de 75 % ou plus.
Aussi, une note minimale sera fixée de toute façon : la note totale pour les particuliers dans ces cas ne sera pas moins de 1500 points et ne dépassera pas 1890points. Le total des points pour une famille dans ces cas ne sera pas moins de 1900 points.
Une famille avec deux personnes handicapées correspondant à ces définitions, ou une personne handicapée qui, conformément à un permis délivré par le Ministère régional de la santé, est handicapée à 100 % en permanence et est liée en permanence à un fauteuil roulant, seront admissible à 2200 points.
Un individu qui, conformément à un permis délivré par le Ministère régional de la santé, est handicapée à 100 % en permanence et est lié en permanence à un fauteuil roulant seront admissible à 2000 points.

Méthode d’évaluation pour les familles de nouveaux venus

A newcomer family is everyone included in one newcomer ID and matches one of the following definitions: Couple of newcomers with or without children; Newcomer married to a senior with a child born abroad prior to the date of getting the newcomer status; Individual newcomer with at least one child when: a. The significant other of the newcomer did not come to Israel b. The newcomer lives with a fiancée or a fiancé or c. The child is over the age of 21.
The points collected by a family of newcomers can be broken down into two properties:
Seniority in Israel: Amount of full years from the day of getting the newcomer status. If 0 years, 30 points. If 1 year, 250 points. If 2 years, 300 points. If 3 years, 350 points, etc.
Amount of children: “A child” is a son or daughter of the primary assistance requester as detailed in the parent’s newcomer ID, if they are unmarried and their age when getting the newcomer status was less than 25. When counting children, the following cases are considered a child: Children born after coming to Israel, children that are newcomers, pregnancy from fifth month forward of a primary assistance requester.Une famille de nouveaux venus tout le monde est inclus dans un ID de nouveau venu et correspond à l’une des définitions suivantes : Couple des nouveaux venus avec ou sans enfants ; Nouveau venu, marié à une personne âgée ayant un enfant né à l’étranger avant la date d’obtention du statut de nouveau venu ; Chaque nouveau venu ayant au moins un enfant lorsque : a. l’autre tendre moitié du nouveau venu n’est pas venu en Israël b. Le nouveau venu vit avec une fiancée ou un fiancé ou c. L’enfant a plus de 21 ans. Les points collectés par une famille de nouveaux venus peuvent être décomposés en deux propriétés :
Ancienneté en Israël : Montant des années complètes à compter du jour d’obtention de statut de nouveau venu. Si les 0 ans, 30 points. Si 1 an, 250 points. Si 2 ans, 300 points. Si 3 ans, 350 points, etc..
Nombre d’enfants : « Un enfant » est un fils ou une fille du demandeur principal d’assistance comme précise dans le nouveau ID venu du parent, s’ils sont célibataires et leur âge lors de l’obtention du statut de nouveau venu était inférieure à 25. Lorsque vous comptez les enfants, les cas suivants sont considérés comme un enfant : les enfants nés après son arrivée en Israël, les enfants qui sont des nouveaux venus, grossesse du cinquième mois et plus l’avant d’un demandeur d’aide principal.

Points Enfants
350 1
500 2
650 3
800 4
900 5
1000 6
100 Chaque enfant de plus

Pour tous les famille nouveaux venus un ajout statique de 730 points sera appliquée, en plus de la partition collective conformément aux tableaux. En tout cas un score minimum est défini : la première année en Israël, le score ne peut-être pas aller moins de 1700 points. Dans la deuxième année et plus, le score ne peut-être pas aller moins de 1800 points.

Hypothèque supplémentaire pour les familles des nouveaux arrivants par ancienneté

Pour les familles avec plus de 5 ans une hypothèque supplémentaire sera accordée, élevée selon la quantité d’années complètes à partir de la date d’acquisition du statut de nouveau venu. L’addition est donnée en termes de charge d’intérêt de 3 % pendant 28 ans.

Années depuis l’obtention du statut Montant ajouté
5-6 19630
7 28370
8+ 43630

*Pour plus d’informations consultez lesite Web du ministère de la Construction et du Logement.
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